不動産売却の流れ

不動産を高く、早く売るならまずは一括査定!

家やマンションなどの不動産を売却したい!
だけど、どう進めて行ったらわからないし、少しでも高値で売れる方法で行いたい!

 

不動産の売却はかなり大きなお金が動くため、慎重に進めていきたいですよね。少しでも高く売るために。
高値で売却するコツは、複数の会社に査定依頼をすることです。

 

このページでは、不動産の一括査定から受け渡しまでを簡単にわかりやすく説明していきます。

 

不動産売却~査定から売却までの流れ~

ステップ1 プロの目で住まいの価格を一括査定

売却は不動産のランクを
調べ、探索をしてもらうことから。まずは厳選された不動産会社へ査定の手続きをします。

不動産を高値で売却するための流れを知ろう!査定から売却まで

ステップ2 不動産会社を選ぶ

要請を受けた不動産会社の、マーケット・今までの実例などを調査し不動産会社を選びます。希望なども気軽に伝えてみましょう。

不動産を高値で売却するための流れを知ろう!査定から売却まで

ステップ3 不動産会社と仲介の契約をする(媒介契約)

不動産会社のことを知って、信頼できるところをみつけたら、仲介を依頼する媒介契約というものを締結します。

不動産を高値で売却するための流れを知ろう!査定から売却まで

ステップ4 不動産の売却活動をする

媒介契約を結んだ不動産会社を通して自宅の情報発信をしてもらい、買い主を探します。自宅が売れやすいようにリフォームや内覧会なども担当者と相談し実施していきます。

不動産を高値で売却するための流れを知ろう!査定から売却まで

ステップ5 買主と売買契約をする

買い主が決定すると購入申込書を作成の上、金額の折り合いが付いたら合意の下でサインをしてもらいます。買い主が住宅ローンの申請をして、その申請が通れば、最終決済をして司法書士の立会いの下名義を移します。そのときに残代金(売買代金)を受け取って買い主の名義に移ります。

 

まとめ

 

いかがでしたでしょうか。不動産を売って売買代金を受け取るまでのイメージはつきましたか。

 

今やるべきことは、とにかく一括査定を受けること。そして、その次に信頼できる不動産会社をその中から選ぶことです。

 

それぞれのステップの細かい点は割愛しましたが、不動産会社が決まれば、担当者の方が順を追ってやることを説明してくれます。

 

「案ずるより産むが易い」ということわざもありますが、忙しい毎日の中であれこれ考えている時間もないなら、今すぐにでも一括査定を受けて一歩でも前に進みましょう!

 

 

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